Archiv pro měsíc: Listopad 2019

Renovace starého domu

Nejprve by jste si měli promyslet, jak veliká rekonstrukce to bude. Budete uvnitř bourat? Nebo jen vymalujete a pozměníte nábytek? Načrtněte si to doma, aby jste měli trochu představu a mohli popřípadě vymýšlet nové a nové proměny. Důležitá věc  je zateplení. Pokud stávající barák není zateplený, určitě se vyplatí do toho investovat.  K tomuto se vztahují i nová okna, pokud tam jsou stará, rychle s nimi pryč. Díky těmto dvěma věcem budete mít doma krásné teplíčko a ušetří to i Vaší pěněženku do budoucna. Dále také stojí za promyšlení zdroj tepla. Elektrika, fotovoltaika,  teplené čerpadlo,  kotel  na tuhá paliva či krbová kamna? Pokud by jste se rozhodli pro tepelné čerpadlo či pro ekokotel, zkuste dotace a doporučuji si na to najmout člověka, který to celé za Vás vyřidí, nemusíte se o nic starat a schánět potřebné doklady.

Obývák s krbem

A teď se vrhneme na samotnou rekonstrukci.  Určitě  se porozhlédněte po řemeslnících jako jsou zedníci, vodáci, elektrikáři a dobře si je ,, proklepněte,,.  Z vlastní zkušenosti vím, že s nimi není jednoduché pořízení a pokud nebudete mít čas po dobu celé rekonstukce  hlídat všechny řemeslníky, zaplaťe si stavební dozor. Ten  je ohlídá, zda dělají svou práci, tak jak mají a nemrhají Vašimi penězmi.

Ještě, než začnou  řemeslníci dělat svou práci, bylo by dobré, aby jste věděli, jak to bude ve finále vypadat. Pokud budete předělávat koupelnu, kuchyň a  toaletu, určitě si zajdětě do prodejny, kde se na to specializují. Tam Vám se vším ochotně poradí a zodpoví veškeré dotazy.  Také si nechte udělat 3D návrh,  pro lepší představu a pro představu zedníků, aby věděli, jak to bude vypadat.  Pokud máte děti, berte v úvahu to, že rádi po všem matlají, takže pokud se vám líbí třeba lesklá kuchyň, počítejte s tím, že bude neustále upatlaná.   Zamyslete se také do jakého tvaru kuchyň bude, aby jste se tam cítili dobře a do jaké barvy bude, přeci jen tam strávíte nějaký ten čas. To samé platí o koupelně. Já osobně chtěla tmavou, aby tam nebyla vidět každičká kapička a všechen prach.
Krásná jednoduchá kuchyň

Co podlaha? Tu také určitě budete chtít změnit. Koberec? PVC? Vinyl? Parkety? Dlažbu?Je toho spousta na výběr.  Doma  si nastudujte, co se v čem liší, jak je co cenově dostupné a co lahodí Vaším očím. Máte staré parkety a rádi by jste jim dali nový nádech? I ty se dají dnes krásně zrenovovat a vypadají jako nové. Rádi by jste koberec? Kdo ne,je teplý a místnost krásně zútulní.  Ale kdo má děti, tak ví, že každou chvíli něco vylijí nebo i vy sami a z koberce to jde špatně dostat, kdežto ze zbylých nabízených možností to jen setřete hadrem a máte uklizeno.  

Co se týče nábytku. Opět z vlastní zkušenosti mohu jen doporučit výrobu na zakázku. Máte to tak, jak si to sami přejete a hlavně, je to kvalitně udělané.  Ještě jeden malý tip na závěr. Pokud máte starý stůl, skříň, truhlu či další nábytek, kterého se nechcete vzdát, zkuste si ho doma zrenovovat sami. Budete z toho mít dobrý pocit a hlavně neskutečnou radost. Odstraníte z nábytku starou barvu, zbrousíte a nalakujete novou barvou a třeba si na to můžete i něco nakreslit nebo zvolit více barev.

Přeji mnoho štěstí a šťastnou ruku při volbě.

 

Proč byste měli méně pracovat a více času věnovat koníčkům?

Čím více člověk pracuje, aby si zajistil standardní až nadstandardní životní úroveň, tím více se vzdává věcí, na kterých mu záleží. Podle průzkumů se většina respondentů shodla na tom, že by se ráda oddávala zájmovým aktivitám, ale nemá na ně čas. Čím dál více lidí, se koníčkům věnovat chce, ale jejich pracovní vytížení jim to neumožňuje.

Ruční práce

Toto zjištění není důležité jenom pro lidi, je důležité i pro firmy, které je zaměstnávají. A to z toho důvodu, že kvalitní volný čas zlepšuje výsledky na pracovišti. Odpočatý a aktivní zaměstnanec, je lepší než vyhořelý jedinec, který pracuje desítky hodin v kuse. Je ovšem třeba dbát na kvalitu využití volného času.
Skleněná šachovnice

Často se lidé uchylují k takovým aktivitám jako sledování televize. Jejich jediným požadavkem v tu chvíli je, bezmyšlenkovitě si sednout do křesla a nemyslet na nic. Je to jednoduché a televize po nás nic nechce. Také proto, patří tato činnost k nejoblíbenějším způsobem využívání volného času v USA. Na první příčce se tato kratochvíle nachází i v Německu a Anglii.

O něco kvalitnější zábavou může být poslech hudby. Tato aktivita totiž rozvíjí důležitou schopnost, a sice tvořivost. Aby dnešní společnosti vynikaly a konkurovaly v dnešním přeplněném a neustále se měnícím podnikatelském prostředí, je potřeba mít zaměstnance, kteří oplývají inovativními nápady. Hledají stále nové způsoby jak přilákat pozornost potenciálních zákazníků. Aby člověk přišel s originálním nápadem, dá zabrat, proto je dobé jednou denně se oddat pouze hudbě. Vyprázdnit mysl od všech plánů, cílů a termínů a vyčistit si myšlenky.
Štětce na malování

Kreativní koníčky jsou výborné pro tříbení myšlenek. Ať už se zabýváte hudbou, malbou, vaříte, či děláte keramiku na počátku vašeho snažení je vždy, prázdný stůl, plátno či talíř, ale na konci je hotový výtvor, který ve vás i okolí vyvolává emoce. Nelze se proto divit, že poskytnutím mentálního prostoru a zaměřením se pouze na pocity můžete probudit svou kreativitu.

Péče, kterou si vaše tělo zaslouží

Péče o pokožku

V zimním období má mnoho lidí tendenci svou pokožku zanedbávat z důvodů nám neznámých. Chápeme, že naše tělo nevystavujeme na obdiv ostatním, tak jako v létě, ale to nic nemění na tom, že nesmíme zapomínat především na potřeby naší kůže, která vyžaduje neustálou péči. Věřte, že ve stáří vám za to poděkuje.
čená maska

Náš tip: Napusťte si horkou vanu, můžete přidat pěnu, bombu do koupele nebo koupelnovou sůl. K zrelaxovaní vaší mysli můžete také přidat vonné oleje. K odstranění staré kůže použijte peeling nebo scrub na tělo. Pokud chcete použít peeling na obličej, doporučujeme koupit speciální peeling k tomu určený. Vyhněte se očnímu okolí. Tělo řádně osušte a poté nezapomeňte namazat krémem nebo tělovým olejem. Pokud vás trápí strie nebo celulitida, určitě je vhodné užít krém určený pro boj s těmito problémy.

 sůl v dózách

Péče o pleť

Nejdříve si zrekapitulujeme základní pravidla péče o pleť a poté vám ukážeme další možnosti, jak vaši rutinu ozvláštnit. Naprostou nutností je odličování. Ať už „namokro“ nebo „nasucho“, vždy se jen ujistěte, že je váš tamponek po odlíčení čistý. Pokud není, odličujte do té doby, dokud není stoprocentně čistý. V zimě se vyhněte tonikům, které mají tendenci pleť vysušovat. Naopak sáhněte po odličovacích prostředcích s olejovou bází, vhodné jsou také odličovací gely a mléka. Poté naneste na obličej sérum nebo krém. Hitem letošní sezóny je arganový olej, který pleť krásně vyživí, ale je vhodný spíše pro suchou pleť. Do vaší skincare zařaďte také pleťové masky.

 

Dělení pleťových masek podle druhů:

·         Plátýnkové

·         Slupovací

·         Smývací

·         Speciální (na kruhy pod očima, na nos proti černým tečkám…)

 

Dělení pleťových masek podle účinků:

·         Hydratation = hydratace (hlavní složkou je voda, která má za úkol dodat pleti hydrataci)

·         Lifting (slouží k vypnutí pleti, hlavní složkou je kyselina hyaluronová)

·         Brightening = rozjasnění (tato maska je určená k prozáření unavené pleti)

·         Whitening = zesvětlení (často využívané v Asijských zemích)

 

Návod na domácí pleťovou masku, která má za úkol vás zbavit černých teček:

·         2 lžičky bílého jogurtu

·         1 lžička kávy

·         1 lžička kakaa

 

1.      Smíchejte všechny ingredience

2.      Naneste rukou krouživými pohyby

3.      Nechte působit 10 minut

4.      Smyjte vodou a obličej utřete ručníkem


Jak je důležité míti zástavu


Co je vlastně zástavní právo
Přesná definice zní, že se jedná o zajištění pohledávky vč. úroků a poplatků souvisejících s poskytnutým úvěrem, kdy v případě neplnění má poskytovatel možnost získat své peníze (pohledávku) zpět prodejem zastavené nemovitosti. Tento úkon je ošetřen v zástavní smlouvě a v katastru nemovitostí na základě této smlouvy vznikne zápis. V případě, že by banka poskytující úvěr prodala nemovitost za hodnotu vyšší, než je dlužná částka, rozdíl vyplatí dlužníkovi.
jeřáb na stavbě
Co je možné zastavit
V případě, že kupujete nový dům či byt, začínáte stavět nebo jste ve fázi rozestavěného a  chcete si vzít hypotéku, kde budete tzv. něčím ručit, zástavou se stane vaše nemovitost. Stejně tak ale můžete být jako záruka brána kterákoliv jiná ničím nezatížená nemovitost ve vašem osobním vlastnictví. Pokud ani jedna z těchto možností nepřichází v úvahu, mohou jako zástavu poskytnout svou nemovitost vaši známí nebo rodina, tato varianta je využívána v případech, kdy se jedná o zástavu jen do doby nabytí vlastnictví vlastní nemovitosti, na tu se pak zástavní právo převede. To vše ale musí být za výslovného souhlasu banky.  Pro ty, kdo už začali stavět a potřebují další peníze a rozestavěný dům nebo byt (v tomto případě je nutné i prohlášení vlastníka) chtějí použít jako zástavu, je důležité vědět, že to možné je, nemovitost však musí být zapsána na katastru.

Co budete potřebovat
Papírování se určitě nevyhnete. Základem je čerstvý výpis z katastru, snímky katastrální mapy, smlouva na pojištění dané nemovitosti, nabývací titul (smlouva kupní, restituční apod.) a odhad znalce ohledně ceny (znalecký posudek).
psaní propiskou
Smluvní ošetření zástavy
Pokud jsou všechny podklady pohromadě, strany podepíší smlouvy o úvěru a zástavní smlouvu a návrh na vklad zástavního práva. Vše musí mít daný počet vyhotovení dle počtu účastníků smluvního vztahu.

Jak expandovat firmu do zahraničí

Globalizace nebo internacionalizace jsou pojmy, kterými by se Vaše firma jistě pyšnila na každém kroku. Není to totiž nic snadného dosáhnout tohoto cíle.

Některé firmy nejsou na tento vstup na zahraniční trh připravené, jiné zase tento krok uničí, pak ale hořce litují. Není snadné se připravit na to, co Vás čeká na trhu, který se liší kulturně, což znamená naprosto jinou poptávku. Proto níže nastíním pár bodů, které stojí za zvážení, než se poohlédnete po něčem za hranicemi republiky.

1.       Kulturní bariéra. Když se zaměřujete na určitý trh, pak jistě musíte zvážit kulturu dané země. Zda se podobá té Vaši, hraje významnou roli v plánování podnikové strategie. Zkuste se vydat na dané místo a zaměřte se na faktory, které Vás zajímají. Možná si můžete naplánovat nějakou networkingovou sešlost a získat informace od lidí, který krok tímto směrem již učinili.

2.       Průzkum trhu. Když jste se rozhodli, kterým směrem se vydat, pak je nasnadě zajistit průzkum trhu. Tohle je jistě více „cost-effective“ metoda než začít s prodejem a na základě úspěchu či naprostého fiaska naplánovat další kroky.

3.       Jazyková bariéra. Pokud si myslíte, že se když se Vaše jazyky podobají a není nutné dělat nějaké personální úpravy ve Vaší společnosti, protože v nejhorším případě je tady angličtina jakoby lingua franca, pak se nechte vyvést z tohoto omylu. Vždy je lepší mít klíčové zaměstnance s bilingválními znalostmi a to platí i pro dceřinou společnost v zahraničí. Pokud pak naplánujete pro zaměstnance jazykové kurzy, nic tím rozhodně nezkazíte.

4.       Zvážení jiných možností. Když jste měli teď možnost si tyhle body promyslet, není vůbec špatné si položit otázku, zda to máte vůbec zapotřebí. Nechci podlamovat Vaši sebedůvěru či víru v budoucnost Vaší společnosti, jen je někdy zbytečné expandovat do zahraničí, když na domácím trhu čeká daleko více příležitostí, které jste nestihli ještě zvážit. Porovnejte si, co bude více prospěšné pro Vás a Vaší firmu, teprve pak dělejte rozhodnutí.

5.       Příprava na expanzi. Když jste si pevně vědomí, že je zahraniční trh ten správný směr, kterým byste se měli vydat, pak běžte. Udělejte vše pro to, abyste uspěli. Připravte zaměstnance, uspořádejte workshopy, kurzy a hlavně jim ukažte jistotu, že tohle je správný krok i pro jejich budoucnost a není důvod se ničeho obávat. Není od škody si najít nějakého partnera, který při vás bude stát a bude mít dostatečné znalosti z obchodního prostředí dané země. Svět je plný profesionálů, kterých se můžete zeptat a obrátit se na ně pro radu, jde totiž o budoucnost, která leží ve Vaších rukou.

Oslavme každý alespoň stovku

Každý by chtěl žít co nejdéle, každý by chtěl být co nejdéle zdravý.
Ale jak na to?Důležité je jistě začít včas, protože zde se snad nejvíc projeví to známé rčení – Pozděbycha honiti.Pokud žil někdo v mládí opravdu nezřízeným životem, jeho tělo mu to v pozdějším věku určitě vrátí. Vysvětlujte ale mladému člověku, že každodenní flámování rozhodnějeho těluneprospívá.A přitom právě u nás bychom měli šanci na dlouhověkost.

Co k ní přispívá?
          Především zdravý životní styl, jehož základem je dobrá vyvážená strava.       
               To přeci není v naší zemi problém.
          Dobrá infrastruktura. Oproti zemím tzv. třetího světa máme jistě pitnou    
                vodu bez nebezpečných bakterií.
          Životní prostředí. Myslím, že už se u nás v tomto směru už mnohé  
                 pohnulo tím správným směrem.
          V určitém smyslu napomáhá vysokému věkovému průměru i nízká 
                 kriminalita.  A pochopitelně je naprosto nezbytné, aby země nebyla 
                 ve stavu válečném.

Když to vše shrneme, je náš stát tím pravým místem pro stoleté čiperné důchodce, kteří se ještě zdaleka nechystají. Pravda, v první desítce zemí, které se vyznačují dlouhověkostí nejsme, ale to se přeci může změnit.


Zde už nežijí jen lvi

Rozhodně máme větší šanci, nežli některé země Afriky a Asie, kde je
   – k vodě několik kilometrů daleko a o kvalitě by se dalo polemizovat, 
   – zdravotnictví je na úrovni středověku,
   – strava je v lepším případě alespoň špatná
   – a válečné šarvátky jsou na denním pořádku.

Kdy už konečně dostane svět rozum a začne se zabývat každým jedním člověkem. Vždyť přeci každý má právo na zdravý, spokojený a dlouhý život. Například v Mosambiku je průměrná délka života necelých čtyřicet let.
A rozhodně to není tím, že by jeho obyvatelé vysedávali do noci po barech.  
                           Nejprve je potřeba uzdravit svět.

Seženeme ještě šikovného řemeslníka?

Podnikat v řemesle, to už dnes mladé lidi neláká. A tak dochází k tomu, že kvalitních řemeslníků je stále méně a některá řemesla už vlastně ani neexistují. Ti nejšikovnější odcházejí do důchodu a mladí se do učení nehrnou. Přitom jak se říká: „lidé by jim dnes ruce utrhali“. Sehnat totiž spolehlivého a zkušeného řemeslníka, který odvede rychlou a kvalitní práci za dobrou cenu, je téměř umění.

Řemesla, která téměř vymírají:
·         sklář
·         klempíř
·         kameník
·         pokrývač
·         čalouník
·         truhlář
·         sladovník-pivovarník
Jen mírně vzrostl zájem o kominictví, ale horší je, že dnes už i na šikovného instalatéra, zedníka či podlaháře čekáte týdny i měsíce. A i v budoucnu tyto obory, které jsou dnes na pokraji vymizení, budou potřeba!
 
Řemeslo má zlaté dno
Řemeslo se v rodinách většinou vždy dědilo, což už dnes neplatí. Pryč jsou doby, kdy syn automatickypřebíral vedení živnosti po svém otci. Přitom i přesto, že řemeslníci se dnes uživí velmi dobře, mladé lidi neláká ani kombinace nedostatku řemeslníků a nadprůměrného výdělku. Aby se obnovila prestiž řemesel a ukazovala se jejich potřebnost a perspektiva, počítá se s opětovným zavedením výuky v dílnách. A proto také byl rok 2016 vyhlášen Rokem řemesel.
 
Neochota živit se rukama?
Dobrému řemeslníkovi skutečně dnes nehrozí, že by měl málo zakázek. Nedá se ani tak úplně říci to, co se nejvíce traduje, že mladým lidem se nechce pracovat rukama. Podle průzkumů už děti v základních školách mají zájem tvořit a pracovat na něčem manuálně.

Volbu povolání však jednoznačně ovlivňuje rodina. A rodiče chtějí především, aby jejich děti dosáhly maturity, ideálně pokračovaly na vysoké škole. Pro jejich budoucí podnikání si představují nejčastěji manažerské vzdělání. U více než poloviny z nich převládá názor, že lidé řemeslníky pohrdají, protože je vnímají jako méně vzdělané a kultivované.

Podzimní knižní novinky


Dlouhé podzimní večery, nic na práci. To je ideální čas zachumlat se pod deku a vzít do ruky nějakou oblíbenou četbu. Pokud si rádi přečtete i nové kousky, zkuste naše tipy.
 knihy u dveří
1. Marc Elsberg – Blackout
Thriller, díky němuž se stal slavný tento autor. Jen v Německu se prodalo na 2 000 000 výtisků. V knize se píše o katastrofické situaci v Evropě – kolaps dodávek elektrické energie. Docela reálný obraz konce naší civilizace. Všude po Evropě přestane jít elektřina, nejezdí výtahy, metra. Situace se dramaticky mění, nefunguje vůbec nic, lidé jsou ohroženi. Začíná závod s časem. Jste připraveni?
 
2. Diana Gabaldon – Mořeplavec
Autorku již určitě znáte, její první dva díly ságy se nazývají Cizinka a Vážka. Mořeplavec zakončuje její trilogii. Claire cestovala zpět v čase a poznala tam muže jménem Jamie Fraser, avšak musela se vrátit zpátky do svého století, aby porodila jeho dítě. Celou dobu si myslela, že její milovaný muž zahynul v boji, ale nikdy na něj nezapomněla. Když Claire zjistí, že je to vše lež a e její Jamie přežil, je odhodlána žít s ním a jejich dcerou v jeho době. Claire musí překonat mnoho překážek, rozhodnout se, co je pro ni důležitější. Do příběhu zasahuje také situace v tehdejším rozděleném Skotsku. Všechny čeká cesta, která prověří jejich lásku.
 
3. Lauren Graham – Rychleji mluvit nedokážu
Pokud jste milovali seriál Gilmorova děvčata, tato kniha je přímo pro Vás. Jedná se o sbírku esejů od hvězdy tohoto seriálu. Píše se v ní o životě, lásce a rodičovství. V knize také naleznete historky z natáčení. Kniha je perfektní pro zlepšení nálady, nudit se u ní rozhodně nebudete. Čte se velmi lehce a ještě se u ní zasmějete. Co víc byste si přáli. Je to jedna z knížek, kterou si budete chtít přečíst, pokud je venku škaredě, vy budete mít špatnou náladu a budete potřebovat se nějak odreagovat.
 sedmikrásky v knize
Čtení je pro všechny velkým přínosem. S těmito tipy neprohloupíte, ba co víc, pobavíte se, poučíte se. S hrníčkem kakaa nebo kávy je četba výborný plán na volné odpoledne.